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5.30土拍落幕,錫城再添3宗萬元地塊

2019-05-315484

無錫5.30土拍落幕,本次土拍共攬金100.43億元,其中6幅涉宅地塊總成交金額97.60億元,上海華僑城、南山集團、綠城、碧桂園、德信成本次土拍贏家,其中碧桂園獨得2宗涉宅地塊,德信地產為首次入錫。

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無錫土拍首次競自持經開區綠城西地塊經過134輪競拍,最終由華僑城力壓綠城,以樓面價16706.61元/㎡競得。但根據業內人士分析,該地塊規劃為學校用地,加上配建1993元/㎡,實際樓面價高達18700元/㎡。

此次惠山2塊萬元種子地塊也不負眾望,自4月3號,惠山區首次誕生萬元地塊以來,相信未來幾年惠山區的整體土地價值也會有明顯上升。其中,天一科技園8號地塊以樓面價10566.06元/㎡,溢價率34.25%由首次入錫拿地的德信地產競得。西漳站2號地塊地塊則由碧桂園力壓綠地、保利、美的家房企以樓面價9297.87元/㎡競得。

錫山區聯合收割機廠地塊為此次土拍熱度最高,報名房企數量也是6塊地中最高之一。超百輪競拍,由綠城以樓面價13082元/㎡,溢價率26.68%,樓面價創錫山區新高。其余倆塊地,關注度較低的車聯網小鎮地塊僅寶灣一家房企參與競拍,樓面價4910.11元/㎡,羊尖花苑西地塊由碧桂園力壓7家房企以樓面價5947.66元/㎡,溢價率43%競得。



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