400-828-1122

首頁 > 新聞中心 > 投資潛力

投資商鋪?讓我給你6大理由

2019-04-2476

投資商鋪?讓我給你6大理由!

現階段,在眾多投資選擇中,房地產投資依然是重中之重。但這其中很多投資客都將目光放到了住宅投資上,殊不知商鋪帶來的收益與保障遠高于住宅投資。為什么?在這里讓我給你7個理由。


1551952430a5d45513994de17415cff472f0d46eb1.jpg


01投資方式異捷 優勢遠多于奢侈品等理財方式

投資奢侈品,首先要選擇店鋪,辨別真偽,再到保管收藏,層層都需要自己衡量把關;而商鋪的使用價值更加寬泛,在不斷升值的同時,還可以自主經營或租賃經營。在通貨膨脹的壓力下,購買商鋪是唯一可讓資產保值增值的穩妥方式。


02商鋪產品穩固  鋪久更生金

商鋪的使用壽命至于幾十年以上。投資商鋪,如醇酒,越老越吃香,對于商鋪這種產品,即買即盈,不會像別項投資方式,只是將現金流變成固定資產,且受用延年。


03租金往往呈遞增趨勢 收益穩定年年盈至滿貫

隨著商鋪的成熟,租金會逐年遞增,同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟,成熟商圈的房租每年可達8%-10%甚至高達20%遠遠高于住宅的租金(1%-3%),5-10年的租金就可以收回投資成本,隨著租金的上漲,商鋪也在不斷增值。


04商鋪的租金用途多樣 生活穩至無憂

商鋪作為一個穩定的投資產品隨著租金的不斷提高,可以每年不斷地為投資者提供可觀的現金流。這樣一個每年源源不斷的現金可以作為投資者的子女教育費用,也可以在投資者年老時作為一個穩定的養老和旅游的資金保障,解決了很多投資者的后顧之憂。


05絕佳地段商鋪擁有稀缺唯一,不可替代性 

每一個城市都有自己的商業坐標,比如北京的王府井、上海的南京路、廣州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、嘉興的鼓樓街。他們都是城市中古老的中心商圈,無論世事如何變遷、商圈如何更替,這里的商鋪始終都在賺錢。即使店鋪轉手價、租賃價逐年上揚,無數的商家還是打破頭皮相爭,只為在此擁有一席之地。


06現階段國家調控重點在住宅,商鋪得絕對優勢

目前國家對住宅市場調控的目的是:把大量的投資、投資客擠出住宅房市場,讓住宅房的價格回歸到理性,實現老百姓“居者有其屋”的目的。而商業地產不在此次政策的調控范圍之內。對廣大商鋪投資愛好者來說,相比高位運行的住宅市場,尚處在起步階段的商業地產不得不說是一個絕佳契機。

好商鋪,絕無噱頭



下一篇:已是最后一篇

<<返回列表
安徽快3走势图